1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
ライオンズプラザ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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6階 / 50.22㎡の場合
相場
4,293万円
85.5万円/㎡
1,415
3,334
5,253
7,172
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜5,253万円
66.4万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズプラザ湘南藤沢
4,280万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 4,280万円 | 85.2万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,390万円 | 72.1万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,490万円 | 73.4万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,800万円 | 71.4万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,690万円 | 76.1万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 59.0万円 | 8階 | 59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/30 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅1分 | 5,880万円 | 106.0万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/03 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,990万円 | 82.9万円 | 60.2㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/22 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 4,499万円 | 83.9万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/09 | シーサイドコート湘南海岸 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,290万円 | 68.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 3,900万円 | 97.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
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